Brilliaガーデン池袋

  • 東京都豊島区西池袋三丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩9分

  • 2005年築 / 5階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

23.9
割高

推定相場価格より20.4%割高

販価
15,000万円
229.2万円/㎡
相場
12,460万円
190.4万円/㎡
9,535
11,485
13,434
15,384
AI査定結果
推定相場価格
12,460万円
190.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,485万円〜13,434万円
175.5万円/㎡〜205.3万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
Brilliaガーデン池袋
15,000万円（229.2万円/㎡）/ 3階 / 65.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は200.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（229.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2515,000万円229.2万円3階 65.44㎡ 2LDK南西
2025/12/1914,980万円191.1万円3階 78.38㎡ 3LDK南東
2025/10/1716,000万円204.1万円3階 78.38㎡ 3LDK南東
2025/07/2816,500万円210.5万円3階 78.38㎡ 3LDK南東
2025/06/0116,999万円216.9万円3階 78.38㎡ 3LDK南東
2025/04/0217,500万円223.3万円3階 78.38㎡ 3LDK南東
2024/11/2713,980万円190.7万円5階 73.31㎡ 3LDK南東
2024/10/2111,800万円160.9万円1階 73.33㎡ 3LDK南西
2024/09/0812,480万円174.3万円1階 71.6㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は188.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（229.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
Brilliaガーデン池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 15,000万円229.2万円65.44㎡2LDK3階 / 5階建 南西2005年58戸RC
2026/04/26トゥールロワイヤル池袋要町
豊島区要町一丁目
要町駅2分 10,999万円177.4万円62㎡3LDK5階 / 10階建 南2002年30戸RC
2026/05/24エスポアコート要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 11,980万円194.5万円61.58㎡2LDK4階 / 12階建 南西2008年32戸RC
2025/11/25クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 13,400万円204.9万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北西2004年83戸SRC
2025/09/05コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 9,480万円187.7万円50.51㎡2LDK4階 / 7階建 西2009年28戸RC
2026/02/15ブリリアガーデン池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 14,980万円191.1万円78.38㎡3LDK3階 / 5階建 南東2005年58戸RC
2026/03/09フェリアル池袋アルシエーロ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅5分 13,480万円177.6万円75.92㎡2LDK5階 / 6階建 南西2005年30戸RC
2026/05/22オーベル目白アヴァンタージュ
豊島区目白四丁目
目白駅8分 9,590万円175.2万円54.73㎡2LDK2階 / 3階建 東2001年28戸RC
2025/08/29藤和シティホームズ池袋駅前
豊島区西池袋三丁目
池袋駅3分 10,980万円190.9万円57.51㎡2LDK2階 / 15階建 西2004年44戸SRC
2026/04/22サンクレイドル・レヴィール池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅10分 12,800万円175.6万円72.91㎡2LDK+S10階 / 14階建 南東2003年92戸SRC
2026/03/03クリオ大塚弐番館
豊島区北大塚三丁目
大塚駅4分 11,999万円175.1万円68.54㎡3LDK4階 / 15階建 南東2001年70戸SRC
2026/05/30パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー
豊島区巣鴨四丁目
西巣鴨駅12分 12,800万円174.4万円73.38㎡2LDK+S3階 / 8階建 北東2005年89戸RC
2026/05/03ブランズ東池袋
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅7分 16,500万円235.5万円70.06㎡3LDK9階 / 10階建 南東2010年56戸RC
2026/05/23イトーピアマイズ池袋
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅1分 12,480万円186.9万円66.76㎡3LDK11階 / 14階建 南東2003年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、豊島区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（229.2万円）は豊島区の平均と比較して42.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
豊島区
161.1万円/㎡
前年比+12.6%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名Brilliaガーデン池袋
所在地東京都豊島区西池袋三丁目
交通山手線池袋駅徒歩9分
築年月2005年
階数5階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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